До недавнего времени всё это казалось несбыточной фантазией, но появилась программа Сбербанка для молодых семей, где жильё предоставляется с существенной скидкой.
По мнению банка, молодое семейство – это такая ячейка общества, в которой хотя бы один из супругов на момент получения ссуды не достиг ещё 35 лет. Но необязательно, чтобы это было семейство в узком, обывательском понимании этого слова. То есть «папа, мама, я». Ссуду могут взять и одинокие родители, которые воспитывают своих детей самостоятельно. В этом случае возраст одинокого родителя также не должен превышать 35 лет.
Если есть ребенок, то первоначальный взнос за жильё будет составлять всего лишь 10% от стоимости приобретаемой квартиры или дома, в отличии от кредита на неотложные нужды, где взнос вообще не берется. Также в качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала, разумеется, лишь в том случае, если они положены заёмщику. Эти деньги даются за то, что у двух людей появился второй, или последующий после второго ребенок. Таким образом государство даёт за рождение детей субсидию, которая в 2019 году составляет 453 тысячи рублей.
Если же ребёнка пока нет, то придётся раскошелиться на все 15%, в качестве ставки для физического лица. А ещё, если чадо только что родилось, можно воспользоваться отсрочкой по уплате очередных кредитных взносов, но только до тех пор, пока ему не исполнилось 3 года.
Как взять семейных кредит на таких условиях? В отличии от экспресс-кредита наличными, где документы особо не требуются, тут нужен паспорт, свидетельства о рождении детей, а также справка о зарплате и о том, что основной заёмщик официально работает на какой-то работе. К тому же, если кто-то из супругов бюджетник, нужна бумага и об этом. За всё это полагается существенный налоговый вычет, помимо того, что 13 % НДС также возвращается заёмщику нашим родным и любимым государством.
